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（原标题："乌克兰都快亡了，你还来美国诽谤我"）

（原标题：情况通报）

作者：正在新闻热点组据央视新闻9月28日下午报道，24日，青海海西州格尔木市郭勒木德镇盐桥北路盐桥村的一家榨油坊和一家养生馆发生一起有害气体中毒事件，致2户7人伤亡。28日，格尔木市发布通告称，格尔木市郭勒木德镇盐桥北路盐桥村一榨油坊和一养生馆，发生一起有毒有害气体致人死伤事件。经核实，有毒有害气体经住户下水管逸散共造成2户7人伤亡，其中6人（1户5人、1户1人）全力抢救无效死亡，1人送医救治后已康复。9月29日，《正在新闻》联系到上述“1户1人”的死者亲属王雨（化名），他向《正在新闻》表示，该名死者在当地开了一家养生馆，事发当天当场死亡。目前，家属在等待政府部门调查通报。01养生馆中医师当场死亡据极目新闻报道，28日下午，死者亲属刘先生（化姓）称，不幸去世的5人分别是自己的大伯母、堂弟及其妻子、堂姐、外甥女。刘先生还提到，当地还有一位居民疑因吸入不明气体不幸去世，“听说是一个大夫”。据说这位居民的遗体在当地殡仪馆。图为事发地路口处 图/红星新闻9月29日，《正在新闻》与该名死者的表弟王雨（化名）取得联系。王雨向《正在新闻》证实以上消息，“我就是那个1户1人的死者亲属。”这名死者，是王雨的表哥于聪（化名）。王雨在西宁生活，他说，于聪今年52岁，是青海海东市人。早年在海东读中专学习中医知识，毕业后独自到格尔木工作，于2020年在盐桥村开了一家养生馆。“平日里他会给患者做些理疗、开点中药。”王雨说。王雨是在25日中午得知此事的。“妹妹给我打电话，刚开始有点哽咽，我以为是她家出什么事了，后来她告诉我说，‘表哥没了’。”王雨的妹妹王婷（化名）也在格尔木市生活，平日与于聪来往密切。“妹妹和表哥关系挺好，常到妹妹家里吃饭。妹妹和表哥的朋友也都有联系。”据王雨介绍，王婷也是在25日才从于聪朋友处得知此消息。“他朋友说，昨晚有一户一家五口也中毒了，表哥当场死亡，（随后）被送到医院太平间。”王雨表示，于聪的母亲今年已70岁，育有三个儿子，其丈夫和大儿子都在约20年前因病去世，于聪在家中排行第二。于聪母亲生活在海东，“表哥有一个儿子，是聋哑人，从小跟我大姨（于聪母亲）生活。他十几年前离婚后，就一直独自生活。”“三哥（于聪弟弟）在事发当晚接到政府通知，和大哥（于聪哥哥）的儿子一起去格尔木处理后事了。”目前，于聪的遗体移送到殡仪馆，于聪的家人打算等待政府调查结束后，再将遗体火化带回海东下葬，“政府说国庆前一定会给个说法。”此外，王雨对《正在新闻》称，事故发生后现场被封锁，直到今天下午解封，于聪家人目前正赶往养生馆现场查看情况。02进屋救人，“进去一个晕倒一个”据极目新闻报道，28日上午，知情人王先生（化姓）介绍，24日傍晚，刘爷爷（化姓）在卫生间上厕所时突然晕倒，随后被儿子紧急送往医院。在医院期间，刘爷爷的儿子得知奶奶晕倒，又立即赶回家救人。最后，刘爷爷的妻子、儿子、儿媳、女儿、外孙女接连晕倒，“一个人晕倒，另一个人进屋救人，但进去一个晕倒一个。”当时屋外的人闻到一股刺鼻的气味，他们捏着鼻子、屏住呼吸，把晕倒的5人从屋内抬出来，并拨打120送医救治。最终，除了刘爷爷，其他5名亲属均不幸身亡。屋外的人也闻到一股刺鼻的气味，他们捏着鼻子、屏住呼吸 图/极目新闻刘先生表示，榨油坊正是其大伯家。榨油坊到养生馆之间有几户居民，二者相距近百米。对此，王雨告诉《正在新闻》，事发当天是另一户（一家五口）报的警，于聪当场死亡。“他们家人在救援过程中报了警，警察来到现场，挨家挨户排查时，发现了表哥（在家中死亡）。”03毒气疑为硫化氢，事发有征兆对于通报中“有毒气体”到底为何种气体？王雨表示，“相关部门工作人员说，初步怀疑是硫化氢气体，通过下水道从马桶蔓延到屋内。这两天有专家正在排查气体及来源，目前还没有准确说法。”另据百姓关注报道，村里一商户称，当天晚上在屋闻到一股鸡蛋皮烧焦的味道，不久后被村里通知撤离。据极目新闻报道，现场施救者告诉记者，多名施救者不同程度出现胸闷、头晕、呕吐的症状，吸了有毒有害气体后感觉辣嗓子。警方和救护人员赶到事发现场 图/极目新闻王雨称，事情发生后，有一位于聪的患者联系到王婷。该患者表示，当天（24日）她在养生馆看诊，看诊时她就闻到到一股臭味，“表哥可能因为长时间闻到有毒气体，失去嗅觉了，他还对病人说，‘没有啊，我没有闻到啊。’”患者还表示，看病结束接近下午6点，于聪没有像往常一样将她送到养生馆门口。王雨猜测，于聪可能在当时就已经出现了意识不清的症状。王雨对于聪的意外离世感到悲痛。在王雨的印象中，于聪为人友善，工作上进，他还在其他媒体报道的评论区中看到，有网友表达惋惜并说，“于大夫人不错”。离家打拼二十几年，于聪的事业在近几年才开始有了起色，回家也随之频繁起来。今年中秋节，因有患者看病，脱不开身，于聪与母亲约定国庆假期回家相聚。“没想到就发生了这种事。”王雨说。据官方通报，事发后，格尔木市依法依规迅速开展应对救援处置工作，立即转移安置周边群众，邀请省州专家对事件原因全面开展调查。具体原因还在进一步核查。同步对涉事区域周边环境进行不间断专业监测，目前该区域人居环境安全。

本文来源：牛弹琴公号中国和巴西在行动，而且有重大进展，不仅仅大批“全球南方”国家支持，而且瑞士也改变态度，积极响应。这就是在联大期间，中巴发起的乌克兰危机“和平之友”行动。9月27日的第一次小组部长级会谈，17个“全球南方”国家参加。会后发表的联合公报，除中国和巴西外，其他参与签名的国家，还包括：阿尔及利亚、玻利维亚、哥伦比亚、埃及、印度尼西亚、哈萨克斯坦、肯尼亚、墨西哥、南非、土耳其、赞比亚。嗯，“全球南方”大国，济济一堂。但，居然没看到印度……王毅和巴西总统首席特别顾问阿莫林，主持了这次会议。看外交部的通报，王毅说，我们在此聚会只有一个目的，那就是寻求和平。他指出，“和平之友”成员都是爱好和平的国家。我们不是乌克兰危机的制造者，也不是当事方，在乌克兰问题上没有自身私利，没有地缘政治考虑。我们汇聚起来，是要发出支持和平的声音，要做俄乌双方通往和平的伙伴。他指出，俄乌是搬不走的邻居，和睦相处是各方共同期盼，也是唯一正确选择。俄罗斯民族和乌克兰民族在同一片土地上共同生活，创造了共同的历史。应该没有解不开的心结，理应共同开辟美好未来。中巴发起乌克兰危机“和平之友”行动，王毅和巴西总统首席特别顾问阿莫林主持会议会后发表的联合公报，我看了一下，总共有九条，明确要求维护《联合国宪章》的宗旨和原则，尊重各国主权和领土完整，呼吁各方遵守局势降温的原则，不使用或威胁使用大规模杀伤性武器。巴西总统首席特别顾问阿莫林对外界说，这份公报的基础，就是今年5月中国和巴西提出的解决乌克兰危机“六点共识”。中巴振臂一呼，南方应者云集。尤其让人侧目的是，瑞士也改变态度，积极响应。外界注意到，瑞士以观察员身份出席了这次会议，而且，瑞士还公开表态，中巴“重要的倡议”符合联合国宪章框架，在冲突方对立言论外提供了另一种选择。“对我们而言，这意味着我们对这些倡议的看法发生了重大转变。”瑞士外交部首席发言人比多说，“我们可能会对中巴所作出的具体外交努力感兴趣。”要知道，瑞士不是普通的国家，第一次乌克兰和平峰会，就是在瑞士积极张罗下召开。但瑞士也清楚，将俄罗斯拒之门外，没有得到“全球南方”支持的和平会议，肯定不可能成功。中巴的方案，提供了另一种选择。当然，也有国家坐不住了。在联大发言时，外界注意到，乌克兰总统泽连斯基就表达了某种质疑，他声称，“当有人提出替代方案、半心半意的尊龙凯时贵宾会的解决方案、所谓的原则时，这不仅无视乌克兰人的利益和苦难……它不仅无视现实，还给了普京将战争继续下去的政治空间。”泽连斯基发言他警告：“乌克兰人永远不会接受——永远不会接受。为什么世界上有人会认为，残酷的殖民历史，如今不适合任何人，但现在却可以强加给乌克兰？”对于瑞士态度的改变，乌克兰外交部发表声明称，泽连斯基总统提出的和平方案，才是“实现全面、公正和可持续和平的唯一途径”。显然，乌克兰有意见。当被问及泽连斯基的评论时，阿莫林告诉媒体：“我来这里不是为了回应泽连斯基或普京，只是为了提出一种和平方式”。确实是这样，按照目前的立场，俄乌双方肯定鸡同鸭讲，不管是乌克兰的方案，还是俄罗斯的方案，对方肯定百分百都不会接受，所以，这才需要第三方的斡旋，需要双方为了和平作出妥协。和谈，肯定是一件不轻松的事情。毕竟，妥协都是痛苦的，甚至要付出重大代价；但没有妥协，没有灵活性，就不可能有和平，那就意味着更惨烈的厮杀，更多的废墟和苦难。在这方面，中巴迈出了关键的一步，让世界看到了中巴的担当，看到了“全球南方”的力量，也看到了和平的某种希望。以前发生冲突，最常见的斡旋力量，美国、俄罗斯（苏联）和欧洲，但现在，中国、巴西等“全球南方”国家，正越来越多地，也越来越自信地走到前台。这个世界，确实变了。图为会议现场如果不出意外的话，解决乌克兰危机，中国和巴西，以及“和平之友”，将是一支重要的斡旋力量，甚至是最关键的力量。瑞士的态度在改变，随着时间的推移，不排除更多西方国家，包括主要西方国家，也会改变态度，参与到和平进程。毕竟，和平也符合它们的利益。这，还只是“和平之友”的初次亮相。王毅就说，“和平之友”不是要在冲突中选边站队，不是要搞集团对抗，也不是要取代现有平台。我们希望依托联合国，汇聚更多“全球南方”国家，发出更多客观、平衡、理性的声音，为停火止战、重启和谈积累条件、营造氛围。他并且说，“和平之友”是开放的，欢迎更多志同道合的国家特别是“全球南方”国家参加进来。毕竟，众人拾柴火焰高，支持和平的声音越响亮，和平实现的希望就越大。用王毅的话说，种下和平的种子，总有一天会破土发芽，成长壮大。个人观点，不代表任何机构

本文来源：时代财经 作者：张钇璟继5.27“沪九条”施行后，时隔仅四个月，上海再度出台了楼市新政。上海再度出台楼市新政，图为上海楼市资料图9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(下称“《通知》”）。据了解，《通知》提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施，自2024年10月1日起施行。对此，上海中原地产资深分析师卢文曦认为，这次政策的核心在于限购优化，金融举措以及税收调整，这些都是买家或卖家最为期待的内容，市场各方能获得切实的实惠，也是对市场交易产生直接推动的内容。此外，上海易居房地产研究院副院长严跃进则指出，此次上海政策工具涉及面较广，涉及行政、金融和财税等领域。这充分说明政策工具充足完备，其将有助于打好政策组合拳、促进政策效应进一步释放。9月30日，记者咨询了多位中介，其中链家松江九亭门店的中介刘顺（化名）对记者表示，政策出来后，买房咨询量明显增加，他昨天晚上加班到凌晨1点多，而平时8点钟就下班了。他表示，房东咨询的少一些，主要是买房咨询的比较多。“相比之前咨询多了了30%，今天可能会更多”。不过，刘顺也坦言，客户量多的资源多的，增加明显，资源少的增加不明显。据刘顺透露，今天刚好有个政策后达到买房资格的客户约了看房，该客户属于改善型客户。与刘顺情况不同的是，另一个中介郑梅（化名）则是没有多少买房咨询量，反而是业主咨询挂牌较多。“业主比客户活跃多了，有四五个微信好友咨询，都是业主”，郑梅说道。此外，也有中介表示，政策出来后反响不大，“昨天夜里出的政策，今天咱们还没有上班呢，没有感受到客户咨询量的变化”。从上述几位中介透露的信息来看，政策的效果可能还需要时间反应，尤其是国庆后反应或许更真实。放宽外环外购房限制具体来看，关于调整住房限购政策方面，首先《通知》提出，对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。对此，卢文曦指出，1年的时间非常短，尤其对于刚需买家而言，“上车”非常容易。现在外环以外的成交占比大约在5-6成区间运行，也就是说大部分刚需产品在外环外。二者之间有非常高的契合度，可见这一政策是精准匹配供需关系。其次，政策还照顾到部分改善群体。《通知》显示，对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。最后，《通知》还对自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。卢文曦表示，“临港政策上的特殊性吸引很多企业入驻，但不少职工还在市区居住，每天通勤时间长。现在针对特定群体可以在临港多买1套房，可以解决上下班便利性问题，卢文曦某种程度上也释放改善型需求。”首套房商贷最低首付降至15%关于优化住房信贷方面，《通知》给出了两条具体措施。其一，为积极落实存量房贷利率下调工作，减轻房贷利息支出。《通知》指出，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。同日晚间，央行发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称“《倡议》”）。内容明确，2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近。截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。调整后，存量房贷利率将降至约lpr（3.85%）-30bp=3.55%，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点。其二，为较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本。《通知》规定，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域（临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区全域）的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。 房贷首付比例下调变化图 图片来源：易居研究院对此，卢文曦认为，“这次将首套房首付比例一步降到15%，不是全国最高的城市，释放对刚需买家的友好姿态。相对而言，二套房首付比例下调幅度大于首套房，对于改善需求者而言有较高吸引力。”取消普宅、非普宅标准至于关于调整住房税收方面，《通知》也给出了两条具体措施。其中，《通知》明确，按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。严跃进表示，挂钩在普通住房标准上的增值税和个税政策，根据上述政策或迎来调整，进而实现减负效应。“需要说明的是，两个税种和‘买’的关系不大，但和‘卖’的关系密切，即对房东降低售房成本有显著的作用。”卢文曦指出，增值税方面，不管是普宅还是非普宅，卖家不满5年都要收全额征税；但满5年后，普通住宅免增值税，非普通住宅收差额增值税。此外，卖家还需要缴纳个税。普通住宅按金额1%，非普通住宅按2%收税。他以“一套持股时间超过5年、现价800万、买入时300万的一套非普通住宅”举例，调整前所需缴纳的增值税与个税合计43.5万元，而调整则只需缴纳8万元，相差35.5万元。 住宅调整前后增值税与个税计算差异说明 图片来源：上海中原地产此外，《通知》还调整了增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。严跃进认为，此次政策调整，更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的情况，其将发挥较好的减负效应。十月楼市交易量有望止跌企稳“金九银十”是房地产市场传统销售旺季。不过，今年9月前半段的数据来看，似乎上海楼市的表现并不理想，不管是新房还是二手房成交量在低位盘整。根据上海网上房地产数据，9月1日-9月22日，上海二手房（包含商业）网签11008套，相比8月同期减少12.7%，自6月以来连续第四个月下滑。此外，新房方面，据佑威房地产研究中心的监控数据显示，9月16日-9月22日。上海新房成交面积为7.6万平方米，环比减少10.58%。对此，卢文曦指出，“金九”市场期待很高，但台风天气和中秋假期因素，干扰正常交易节奏，导致前半段楼市表现不理想。近期的“小作文”比较多，上海老百姓对于楼市的关切程度又提高了。这次政策赶在节前落地，一方面落实中央有关房地产调控“止跌回稳”相关精神，另一方面，为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用。有助于转变买卖双方看淡市场的预期。据他透露，“一部分已经处于谈判中的客户这周末已经加速做决策的步伐，周末成交订单数量明显增加。黄金周的楼市表现值得市场期待，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情。“

广州取消居民家庭购房各项限购政策，图为广州居民小区 资料图9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。2024年9月29日广州市人民政府办公厅9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：一、调整住房限购政策此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。二、执行时点政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。来源：广州市人民政府办公厅