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转自：财联社

李佩凡（记者 邓淳筠）10月10日,深圳：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%广州取消居民家庭购房各项限购政策，图为广州居民小区 资料图9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。2024年9月29日广州市人民政府办公厅9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：一、调整住房限购政策此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。二、执行时点政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。来源：广州市人民政府办公厅延伸阅读深圳：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%深圳首套房最低首付比例15%，图为深圳居民小区 资料图深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知深建字〔2024〕284号各有关单位：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：一、优化分区住房限购政策（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。二、取消商品住房和商务公寓转让限制商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。五、优化个人住房贷款政策（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。六、加快构建房地产发展新模式完善“市场 保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。深圳市住房和建设局国家税务总局深圳市税务局中国人民银行深圳市分行国家金融监督管理总局深圳监管局2024年9月29日

李佩凡（记者 蔡佩裕）10月10日,61岁的倪夏莲哭了，在输给伊藤美诚之后。1日晚，2024年世界乒乓球职业大联盟（wtt）中国大满贯女单比赛，代表卢森堡出战的倪夏莲对阵日本选手伊藤美诚，现场观众山呼海啸地为倪奶奶加油，让老人家很动容。倪夏莲出场时向观众致意 新华社记者 肖艺九 摄“非常感谢大家，这就是回家的感觉。倪奶奶也想赢，可惜奶奶没有这个能力，让大家失望了。”倪夏莲眼眶一红，眼泪顺着眼角流了下来。本场比赛，虽然0:3败北，无缘16强，但倪夏莲输得体面。她积极奔跑在球台两侧，想尽办法调动伊藤，但终因长胶打法的弊端，始终处于被动。“我没法打，进攻不行，防守也不行，你教教我怎么办？”倪奶奶看着记者，眼神中有无助，更多的是无奈。“伊藤在打法上是我的克星，因为我没有速度，所以落点、旋转对她不奏效，她用快攻压制了我所有变化，我只能迎难而上。”倪奶奶知道自己的软肋，“我跟伊藤差距很大，输是应该的。只是我觉得，我应该努力去多赢一分！”伊藤美诚竖起大拇指点赞 新华社记者 肖艺九 摄倪奶奶的话“扎心”，但也坦诚。在场上，为了能多赢一分，她都拼尽全力。在第二局中局，倪奶奶出其不意地打出一记正手直线，伊藤美诚来不及反应，看着球呼啸而过，现场掌声雷动。这一分也让倪奶奶为自己翘了个大拇指。“我觉得自己发挥得不错，但竞技体育就是这样，得靠实力说话。我总是说，一腔热情也不能够实现愿望，但这正是体育的魅力，咱得去迎接一个个的挑战，克服一个个的困难，也希望小朋友们在我身上学到一些什么。”一提到球迷，倪奶奶就会掉泪，她说有个小球迷，为了等到她签名，冻得手通红，让她心疼。“大家对我那么好，我真的好感动。我只是一个普通的球员，受到祖国的培养，在乒乓球上受益了。这次能回到北京打球，也是希望给大家奉献一个精彩的比赛，这是我最大的心愿。”倪夏莲在比赛中发球 新华社记者 肖艺九 摄倪夏莲说，2008年奥运会后自己就没回过北京，这几天看到首钢园的变化，非常震撼。“这么大的工业区能改造得如此漂亮，球馆街道、周边环境都很美。作为一个海外游子，真为祖国的强大感到骄傲和自豪，要感谢同胞，把国家建设得那么好……”倪奶奶哽咽了，眼眶又红了。采访结束，现场每个记者的眼角都是湿的。“洛杉矶奥运会我们能看到您吗？”记者追问。“四年又是一个挑战，一切顺其自然。”倪奶奶说。

当地时间10月1日晚，伊朗方面向以色列发动大规模导弹袭击 截屏图伊朗对以色列进行大规模导弹袭击，回应以色列近期在中东多地的军事行动。当地时间10月1日晚，伊朗方面称，向以色列发动大规模导弹袭击，80%以上击中预设目标。以色列军方发言人哈加里表示，伊朗发动的导弹袭击是严重的，必将产生后果。袭击使得中东局势再次面临升级的风险。此次伊朗对以色列的大规模导弹打击与今年4月的空袭行动有何不同？中东混战是否会引爆大规模战争？图为现场视频截图本次袭击吸取了4月空袭行动的经验教训这次袭击并非毫无征兆。在袭击发生前至少7小时，美国情报部门就向以色列发出警告，称伊朗可能在12小时内对以色列发动军事打击，但不清楚袭击规模，当时预测袭击行动可能类似于4月份的空袭行动，动用弹道导弹、自杀式无人机和巡航导弹等远程打击武器。根据以色列媒体报道，导弹袭击发生在以色列当地时间1日晚7时30分左右，以色列特拉维夫、拉法等多地拉响防空警报。据央视新闻报道，以军1日晚称，“监测到伊朗向以色列发射的约180枚弹道导弹并实施了拦截”。对于这次导弹打击行动规模和目标，伊朗伊斯兰革命卫队1日晚发表声明说，伊朗革命卫队航空部队向以色列境内的重要军事和安全目标发射了数十枚弹道导弹，袭击的主要目标是特拉维夫地区的三个军事目标。对于这次导弹袭击效果，双方各执一词，与今年4月伊朗大规模空袭以色列类似。伊朗方面称，80%以上击中预设目标，行动成功击中以色列领土上的军事战略中心，一些以色列空军和雷达基地遭到袭击。以色列军方则称，以色列和美国的防空系统运行有效，在探测和拦截方面进行了密切合作。以色列空军没有在这次袭击中受到损害，其飞机、防空系统和空中交通管制系统正常。根据导弹落点，伊朗打击的三处军事目标可能是位于特拉维夫地区的以色列情报机构驻地、特尔诺夫空军基地和内瓦蒂姆空军基地。伊朗塔斯尼姆通讯社声称，以色列的内瓦蒂姆基地因伊朗导弹袭击而被摧毁。该基地的损失情况尚不明确，但当地人证实基地被击中，且拍摄的远景照片显示基地内有起火。内瓦蒂姆基地驻扎了以色列空军的最先进战机f-35i，该机曾参与30日以空军对也门的空袭行动。此前曾有社交平台消息称以色列空军约20架战机被炸。在今年4月伊朗空袭以色列行动中，内瓦蒂姆基地也成为打击目标。伊朗官方当时称，空袭行动取得了超出预期的成功。据伊朗国家电视台报道，伊朗向以色列发射的导弹中有约一半成功击中目标。军事专家韩东10月2日接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时表示，根据各方信息，在这次行动中，伊朗使用的武器主要是弹道导弹，而4月则还动用了自杀式无人机和巡航导弹，但无人机和巡航导弹大部分在抵达以色列之前被拦截，部分弹道导弹突防成功。“这次军事行动，伊朗应该是吸取了4月空袭行动的经验教训，没有动用突防能力差的自杀式无人机和巡航导弹，而是以弹道导弹为主，且采用大规模齐射战术，饱和式打击，提升突防能力。”韩东补充说。根据央视新闻引用的社交平台发布的打击视频，被伊朗打击的以色列军事目标发生猛烈爆炸，基地上空至少有十余个弹头成功突防并落地爆炸，只有少部分空中爆炸（疑似被反导系统拦截发生爆炸）。伊朗拥有多种能够从本土打击以色列的中程弹道导弹类型，包括“流星-3”、“卡德尔”(ghadr)、“伊玛德”(emad)、”迪兹富勒“(dezful)和“海巴尔·舍坎”（kheibar shekan）等。据伊朗国家电视台称，在1日晚对以色列的大规模导弹袭击中，伊朗首次使用“法塔赫”高超音速导弹，击中了以军“箭-2”“箭-3”反导系统的雷达。据伊朗方面此前介绍称，“法塔赫”高超音速导弹使用固体燃料推进剂，飞行速度达13至15马赫。弹头配备球形发动机，确保导弹在接近目标时仍能保持高速机动。伊朗曾公开宣称，该导弹能够在400秒内打击以色列第二大城市特拉维夫。据称，“法塔赫”的最大射程1400千米，精度误差小于30米，弹头重1500公斤。弹体采用隐身涂层，发动机使用可变向尾喷口，在飞行过程中可灵活改变弹道，增强突防能力。当地时间2024年10月1日，以军防空系统拦截的发射物从耶路撒冷上空飞过 新华社 图对中东局势有何影响伊朗大规模导弹打击与4月的空袭以色列行动在规模和目标选取上没有大的区别，以军事目标作为打击对象，并且只选取3个关键军事目标。在4月的军事打击行动中，伊朗选取了两个军事目标作为打击对象。据称，1日晚伊朗对以色列发动的导弹袭击名为“真实承诺2”行动，这也说明这次行动是4月对以色列展开空袭行动“真实承诺”的延续。中东问题专家、西北大学中东研究所副教授王晋向澎湃新闻分析指出，从袭击规模和袭击目标来看，伊朗还是比较克制和理性，在展示强硬态度的同时希望能够控制冲突的烈度和冲突的范围。伊朗在导弹袭击完成之后即发布官方声明。伊朗伊斯兰革命卫队1日晚发表声明说，这次导弹袭击是根据《联合国宪章》赋予伊朗的合法自卫权发动的。此次行动获得伊朗最高国家安全委员会批准并在伊朗武装部队总参谋部的指示下进行。声明说，此次行动是为了报复以色列在暗杀巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）领导人哈尼亚过程中侵犯伊朗领土完整，在美国支持下大规模杀害黎巴嫩和巴勒斯坦人民，并在黎巴嫩杀害真主党领导人纳斯鲁拉和伊朗伊斯兰革命卫队高级将领尼尔福鲁尚。如果以色列对伊朗的行动做出军事反应，以方将面临“毁灭性的攻击”。值得一提的是，在伊朗发表声明的视频背景中，也正是出现了哈尼亚、纳斯鲁拉以及尼尔福鲁尚的照片。伊朗总统佩泽希齐扬在社交平台发表声明称，“伊朗基于合法权利，以本国和地区和平与安全为目标，对以色列的侵略做出了强烈回应。伊朗此举是为了捍卫伊朗的利益和人民，并让以色列总理内塔尼亚胡知道，伊朗不是好战的国家，但坚决反对任何威胁。”佩泽希齐扬还称，“这只是我们战力的一部分，不要与伊朗发生对抗！”。同日，伊朗常驻联合国代表团在官方社交网站上发文表示，伊朗对以色列方面的“恐怖主义行为”进行了合法、合理和正当的回应。推文表示，如果以方回应或采取进一步的恶意行动，伊朗将对其采取强力反击。“由于以色列近期四处出击，对于伊朗造成了国内比较大的压力。强硬派把持的议会要求伊朗政府和伊朗高层采取报复态度，因为之前伊朗的决策在8月之后有一个很明显的温和化和理性化的转向，”王晋告诉澎湃新闻，“但是现在国内的压力越来越大，在伊朗看来，尤其是以色列近期的挑衅越来越多，反击是必然的选择。”9月17日黎巴嫩发生通信设备爆炸事件后，以色列开始对黎巴嫩真主党进行持续大规模空袭，黎以冲突陡然升级。黎巴嫩真主党9月28日发表声明，证实其领导人纳斯鲁拉在以色列27日对黎首都贝鲁特南郊的空袭中丧生，过去半个多月，持续的空袭和暗杀行动让真主党高层几乎团灭。据央视新闻消息，以色列国防军10月1日凌晨发表声明说，以军已开始在黎巴嫩南部边境地区对真主党目标进行“有限地面行动”。当地时间9月29日，以色列空袭也门荷台达，破坏油罐、国际机场等基础设施。以色列国防军总参谋长哈莱维在以军空袭也门胡塞武装后表示，以色列的打击范围可以更广，并且知道如何精准打击。自9月30日夜间起，以军对加沙地带中部地区的努赛赖特难民营进行袭击，现已导致13人死亡，数十人受伤，死者中包括儿童。10月1日，以色列袭击叙利亚首都大马士革，已造成3名平民死亡，9人受伤。对于伊朗的大规模导弹打击行动，以色列军方发言人哈加里表示，伊朗当地时间1日晚发动的导弹袭击是严重的，必将产生后果，以军将回应伊朗大规模导弹袭击，但他拒绝具体说明以色列将如何以及何时作出回应。以色列总理内塔尼亚胡在伊朗向以色列发射导弹后首次发声称：“伊朗今晚犯下大错，将为此付出代价。”按照以色列媒体此前的报道，伊朗导弹来袭时，内塔尼亚胡正紧急召集以色列安全内阁在掩体内举行会议。作为以色列的重要盟友，美国官方对伊朗行动进行了谴责，在袭击期间对伊朗导弹展开拦截。美国国家安全委员会发言人肖恩·萨韦特1日发表声明说，美国总统拜登命令美军帮助以色列抵御来自伊朗的袭击，并击落针对以色列的导弹。拜登在社交平台上发文说，他和哈里斯当天早上召集白宫国家安全团队开会，讨论了美国准备帮助以色列抵御伊朗袭击的方式，以及如何保护该地区的美方人员。王晋认为，目前以色列对真主党武装已经展开了全面攻势，伊朗在这个时间节点对以色列发动大规模导弹打击，如果引起以色列对伊朗的大规模军事报复，局势可能会全面升级。“是否会引发大规模军事冲突或战争，取决于包括伊朗以及其领导的‘抵抗之弧’成员也门胡塞武装、民兵武装‘伊斯兰抵抗组织’的态度，如果对以色列攻击持续不断，冲突会进一步升级，甚至引发战争。”王晋表示。