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中东地区紧张局势急剧升级。当地时间10月1日晚，伊朗对以色列发动大规模导弹袭击，以色列几乎全境拉响防空警报，耶路撒冷、特拉维夫、海法、贝尔谢巴等大城市的数百万居民跑向防空洞。伊斯兰革命卫队在声明中表示，此次行动发射的导弹90%都成功击中目标。以色列军方则表示，大部分导弹被拦截，部分地区受到打击。作为回应，以色列准备对伊朗采取进一步行动。受此影响，黎巴嫩、伊拉克、约旦等多国宣布暂时关闭领空。2日，接受《环球时报》记者采访的专家分析认为，此次伊朗发动大规模突袭是针对以色列近期不断挤压伊朗所做出的反应，是一次报复性反击，伊朗并不希望爆发全面战争，但接下来爆发多点冲突恐怕不可避免。10月1日，以军防空系统拦截的发射物从耶路撒冷上空飞过 图源：新华社记者陈君清摄“多次袭扰后的示威行动”1日晚，伊朗方面称向以色列发射导弹，目标是以色列特拉维夫周边的三个以色列军事基地。伊斯兰革命卫队在声明中表示，此次行动成功击中以色列领土上的军事战略中心，一些以色列空军和雷达基地遭到袭击。声明还表示，尽管该地区配备了最先进的防御系统，但伊朗伊斯兰革命卫队发射的导弹90%都成功击中目标。伊朗伊斯兰革命卫队在声明中写道，“在长时间的自我克制下”，在巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）前领导人哈尼亚遭暗杀后，伊朗进行了本次防御，旨在回应哈尼亚、黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉以及革命卫队高级将领等人遭以色列杀害事件。伊朗警告，如果以色列对伊朗的本次合法防御进行反击，以色列将“遭到毁灭性打击”。同日，伊朗常驻联合国代表团在官方社交网站上发文表示，伊朗对以色列方面的“恐怖主义行为”进行了合法、合理和正当的回应。推文表示，如果以方回应或采取进一步的恶意行动，伊朗将对其采取强力反击。以色列国防军新闻处则表示，伊朗不是一次示威性攻击，每枚导弹都具有致命威胁，且携带了数百公斤的炸药。得益于防空系统的运作，造成了最小的损失。虽然少数导弹击中以色列中部和南部，但影响不大。复旦大学中东研究中心主任孙德刚2日在接受《环球时报》记者采访时表示，近期，以色列频频对哈马斯、黎巴嫩真主党、伊朗伊斯兰革命卫队高级指挥官以及核物理学家实施暗杀与定点清除，对叙利亚胡塞武装发动袭击，以色列总理内塔尼亚胡的公开喊话，呼吁伊朗人民推翻现政府，进一步激化了紧张局势。伊朗新任总统佩泽希齐扬上台后，原本希望与美国就核问题进行谈判，改善与周边国家关系。然而，树欲静而风不止，连续的挑衅行为使伊朗在抵抗阵线中的领导地位和国内合法性受到质疑。伊朗可能认为，如果不采取行动，将面临国内外的巨大压力。因此，伊朗最终选择直接攻击以色列本土，以展示其决心和能力。以色列总理内塔尼亚胡喊话伊朗民众 视频截图“这是伊朗在不断被以色列施压乃至挑衅后采取的反击。”上海外国语大学中东研究所教授刘中民2日对《环球时报》分析称，新一轮巴以冲突爆发后，伊朗与以色列之间的矛盾不断深化。尤其是最近一段时间，以色列的挑衅行为进一步加剧了紧张局势。伊朗长期保持克制，但若持续下去，可能损害其对真主党和哈马斯的影响力，同时难以安抚国内民众。因此，这次伊朗发动大规模突袭既是对以色列近期一系列针对伊朗的不断挤压做出的反应，也是希望通过对抗以色列的挑衅扭转不利局面，以维护其地区领导力和国内稳定。专家：伊朗更倾向于有限反击而非全面战争伊朗向以色列发射导弹后，当地时间1日深夜，以色列总理内塔尼亚胡发声称：“伊朗今晚犯下大错，将为此付出代价。”按照以色列媒体此前的报道，伊朗导弹来袭时，内塔尼亚胡正紧急召集以色列安全内阁在掩体内举行会议。当地时间2日凌晨，伊朗外交部长阿拉格齐在社交媒体上发文，警告以色列不要针对伊朗的导弹袭击采取报复行动。阿拉格齐说，伊朗1日晚根据《联合国宪章》第五十一条“行使自卫”，这一军事行动是伊朗在近两个月来保持极大克制并为加沙停火留出空间之后采取的。他强调，伊朗的军事行动已经结束，除非以色列决定采取进一步报复行动。如果以方采取报复行动，伊朗的反应将会更加“猛烈和有力”。伊朗与以色列的冲突不仅关系到两国的国家安全，也牵动着整个地区的稳定。“靴子”落地后，伊以是否会正式摊牌？在巴以冲突延宕，伊以冲突又起的背景下，中东局势又将如何演进？刘中民认为，尽管伊朗对以色列的导弹袭击具有轰动效应，但实际人员伤亡有限。伊朗更倾向于有限反击而非全面战争，以避免局势进一步升级。宁夏大学中国阿拉伯国家研究院执行院长牛新春也表示，此次伊朗突袭的性质更倾向于象征性报复，他说，“伊朗可以一次性发射数百甚至上千枚导弹，虽然以色列的拦截系统成功率很高，但如果面对的是上千枚导弹，也会很吃力。很显然，伊朗不希望全面战争爆发。”伊朗突袭的性质更倾向于象征性报复 图源：央视新闻美国在中东政策平衡难度增加在伊朗发动袭击前，美国已向以色列发出警报。当地时间1日下午，据cnn、路透社等多家媒体报道，美国已经公开宣布伊朗正准备对以色列发动弹道导弹袭击。美国方面预测伊朗此次袭击可能与4月13日的“真诚许诺”袭击类似，即同时使用弹道导弹、巡航导弹和无人机。美国国家安全委员会发言人肖恩·萨韦特1日发表声明说，美国总统拜登和副总统哈里斯正在白宫战情室监视伊朗对以色列的袭击，并定期从国家安全团队获取最新消息。拜登指示美国军方协助以色列防御伊朗袭击，并击落针对以色列的导弹。那么，美西方下一步会如何做？又会在多大程度上继续支持以色列？在回答《环球时报》记者提问时，刘中民表示，美国在中东政策上面临挑战，既要维持对以色列的全面支持，又希望避免被卷入新一轮的冲突，从而影响其中东战略收缩、全球战略重心转向大国竞争的态势。为此，美国采取动态军事调整策略，每当危机扩大，美国就会增强在中东的军事存在，表现出对以色列的支持，并威慑伊朗领导的抵抗轴心力量。然而，随着以色列和伊朗矛盾的升级，美国平衡政策的难度会越来越大。以色列总理内塔尼亚胡的政策趋向激进，给美国出难题，美国大选在即，以色列问题成为两党竞选的重要议题。牛新春说道，尽管美以之间在某些问题上存在分歧，但每当以色列面临威胁时，美国总是不遗余力地提供支持。目前，美国对以色列的支持主要集中在防御性措施上，而对于以色列可能采取的进攻性行动，美国的立场尚不明确。孙德刚对此分析称，在新一轮巴以冲突即将一周年之际，巴以局势进一步外溢，演变为地区战争的风险加大。接下来爆发全面战争的可能性不大，但多点冲突恐怕不可避免。环球时报-环球网报道 记者 丁雅栀 张玉滢

（原标题：黎巴嫩地面第一战，以军损失惨重）

一名妇女在纳斯鲁拉的横幅前献花 据视觉中国在9月17日黎巴嫩真主党的通讯设备爆炸事件发生后，哈梅内伊派遣一名特使敦促纳斯鲁拉前往伊朗避难，理由是情报显示以色列在真主党内安插了特工，正计划暗杀纳斯鲁拉。消息人士称，哈梅内伊派遣的特使是伊朗伊斯兰革命卫队副总指挥阿巴斯·尼尔福鲁尚，空袭发生时，他与纳斯鲁拉一同躲在掩体中，但他们都在空袭中身亡。一名伊朗高级官员表示，哈梅内伊于10月1日亲自下令向以色列发射约200枚导弹。伊朗伊斯兰革命卫队在一份声明中表示，此次袭击是对纳斯鲁拉和尼尔福鲁尚遇害的报复。声明还提到了7月哈马斯领导人哈尼亚在德黑兰被杀，以及以色列对黎巴嫩的袭击。10月3日凌晨，以军空袭黎巴嫩首都贝鲁特市中心一栋建筑 据视觉中国据报道，以色列数周的空袭行动导致纳斯鲁拉遇害，黎巴嫩军事指挥层遭到严重削弱。这使得伊朗对最高领袖哈梅内伊的安全产生担忧，并导致真主党内部、真主党与伊朗政府之间的信任危机。一名真主党消息人士称，真主党内部已迅速启动了清除以色列间谍的重大调查。然而，就在纳斯鲁拉遇袭身亡的第二天（9月28日），最初的领导者、高级指挥官纳比勒·卡乌克也遇袭击身亡。据央视新闻报道，黎巴嫩媒体曾报道称，卡乌克有可能在纳斯鲁拉后成为黎巴嫩真主党的新任领导人。10月2日，在黎巴嫩首都贝鲁特南郊，一名女子抱着猫站在以色列袭击后的废墟旁 新华社发三名伊朗高级官员表示，纳斯鲁拉之死促使伊朗当局对自身的队伍进行彻底调查，包括革命卫队和高级安全官员，已有嫌疑人被逮捕。其中一名伊朗官员透露，纳斯鲁拉的遇袭事件导致伊朗与真主党之间以及真主党内部出现不信任感。“维系一切的信任已经消失了。”据接近伊朗政府的第三方消息人士称，自9月28日以来，哈梅内伊一直在伊朗国内的安全地点避难，他“再也不信任任何人了”。此外，由于担心安全风险，真主党不愿正式任命纳斯鲁拉的继任者。四名熟悉真主党内部讨论的消息人士称，真主党之所以一直没有正式任命新的领导人，可能是因为担心以色列的持续渗透，会使得纳斯鲁拉的继任者面临安全风险。延伸阅读：被炸死的纳斯鲁拉：行事非常谨慎 实时行踪究竟被谁泄露？据新华社报道，以色列国防军29日发表声明说，在27日对黎巴嫩首都贝鲁特南郊黎真主党总部的精准空袭中，除真主党领导人哈桑·纳斯鲁拉外，另有20多名真主党成员死亡，其中包括直接领导黎南部所有真主党武装力量的指挥官阿里·卡尔基。纳斯鲁拉之死说明以色列对真主党内部的渗透程度之深。纳斯鲁拉在袭击中死亡报道称，自2006年以来，纳斯鲁拉就一直避免在公共场合露面。据一位熟悉纳斯鲁拉安保计划的消息人士称，他一直保持警惕，见的人很少。此次袭击表明他的组织（即真主党）已被以色列的线人渗透。另一位了解真主党的消息人士则表示，自“寻呼机爆炸”事件发生以来，纳斯鲁拉便担心以色列会杀死他，为此行事更为谨慎。然而在27日纳斯鲁拉正与其他领导人聚集在一起时，以军发起了精准空袭。按照以军发言人的说法，军方获得了实时情报，表明纳斯鲁拉正与一群真主党领导人聚集在一处。不过，以军并未透露其是如何获得相应情报的。法国媒体援引一名黎巴嫩安全部门的匿名消息人士称，此次针对纳斯鲁拉的空袭获得了伊朗消息人士的高质量情报支持。报道称，这名伊朗消息人士向以色列提供了纳斯鲁拉计划抵达贝鲁特南郊真主党总部的详细信息，并在他抵达前几个小时就将消息传给以色列，让以色列做好袭击准备。27日，以防长加兰特（左一）、以色列国防军总参谋长哈莱维等指挥以军对真主党总部的袭击不过，有以色列媒体报道认为是叙利亚情报人员将纳斯鲁拉的行踪泄露给了以色列。报道称，无论如何一定有人背叛了真主党，这才让以色列能发现该组织领导人的确切位置。有了解以色列想法的消息人士称，以色列已经盯了真主党20年，可以在任何时间袭击纳斯鲁拉及该组织总部。还有报道29日称，三名以色列高级国防官员向媒体透露，以数月前就已经知道纳斯鲁拉所处的位置，但针对纳斯鲁拉的袭击计划是近日才做出的，且没有通知美国。报道称，针对纳斯鲁拉的袭击计划是上周一（23日）提上日程的，周三内阁部长们就此进行讨论。其中，以色列国防军总参谋长哈莱维、以色列情报机构摩萨德负责人大卫·巴内亚、以色列国家安全总局（辛贝特）局长罗南·巴尔和以国防部长加兰特一致支持该计划，而财政部长斯莫特里赫则表示反对。

广东楼市开始回暖 资料图一手房成交火爆，二手房成交回暖。这个国庆，广东挤满了买房的人！不少楼盘售楼部座无虚席。广州：从看到买，最快不到两小时9月29日晚，广州全面放开限购，再加上股市上涨、降息、降贷等密集利好消息，为广州房地产市场带来前所未有的热度。3日上午10点，记者抵达番禺区某楼盘租售中心，现场已有市民在现场咨询、看楼和询价。到11点时，销售中心已经陆续坐满人，水吧开始排队，销售员满场飞奔。据这里的瞿经理介绍，过去三天，销售员全员上岗，每天人均2万步。“客户会在上午11点之后，密集前来，一直持续到晚上。”“通常是三点或四点，抽空吃两口午饭；晚饭是九点后，一般是送完最后一个客户”。在另一个番禺区的楼盘售楼处，置业顾问彭先生表示，这两天非常忙，要做好全天不能再好好吃饭的准备。“过去两三天，每天到访客户差不多有100组，此前每天在10-20组之间。”“现在客户拍板速度也比以前快，一方面是新政刺激，二是好的房源越来越少，三是总价低和性价比高。”记者踩点两个楼盘时，工作人员都不约而同提到9月29日是重要的分水岭：9月29日之前，给客户发信息，都不回。9月29日之后，客户会主动和销售员约看楼时间。“客户愿意到现场，就有机会转化为销量；有销量，才是真金白银的业绩和收入”。据瞿经理介绍，有一对夫妻从看房到下定，前后不到两个半小时。当被问及为什么购房如此干净利落时，这对夫妻的回复是：看好大湾区经济，看好广州未来楼市走势。对于广州全面放开限购，市民马女士坦言：“广州全面放开限购，更多是一种信号，我个人是蛮有信心的。房子看得见和摸得着，尽管租售比不高，但也比银行利息好”。图为售楼处看房的市民深圳：市场回暖，48小时内交易量激增10月2日，深圳优化房地产新政落地48小时，一手房、二手房市场迅速响应，或将让深圳楼市迎来久违的“金十”。10月2日，记者来到了位于龙华区民治街道的一处新盘售楼中心。只见这里人声鼎沸，购房者携家带口，纷纷前来咨询和看房。现场工作人员告诉记者，8月份房子还几乎卖不动，但新政出台后，楼市迅速回暖。“我们主打80多平米的紧凑户型，9月30日一下子卖出60套，10月1日卖出51套，所有人都在加班。”该工作人员表示，尽管销量激增，但楼盘的组合优惠仍在，价格也基本维持平稳。龙华区另一处9月底刚刚开盘的网红盘售楼处也热闹非凡。虽然主打的是百平米以上的大户型，且主体建筑仍大部分处于施工状态，但这里同样吸引了不少购房者前来咨询。一位购房者告诉记者，他一直在寻找拥有不错学位的改善型住房，由于预算压力，相比南山区和福田区，龙华、宝安等新盘都有不错的选择。在深圳南山区赤湾地铁站附近的一处新盘售楼处，工作人员向记者介绍，该楼盘最小户型都是百平米四房，8月和9月上旬这段时间，半个月最多能卖20多套，但新政出台后的9月30日当天就卖了20多套，国庆节首日更是卖出了39套。值得一提的是，国庆期间的深圳楼市，还吸引了不少外地人“打飞的”前来买房。某地产中介易先生对记者表示：“由于原关外地区不限购，很多外地人也临时改行程来深圳购房。”新政落地后，深圳二手房市场也迅速活跃起来。某研究中心监测数据显示，9月30日深圳某门店二手住宅成交量环比上涨近4成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新房住宅成交量环比上涨24%，也处于近2年的高点。此外，该门店二手带看量连续多日处于近3个月的高位区间。深圳市房地产中介协会小程序数据显示，2024年9月全市二手房网签（录得合同量）3808套，环比下跌18%，但同比上涨19%，仍较去年同期要好。深圳市房地产中介协会统计，2024年第39周深圳全市二手房（含自助）录得966套，环比增长22.9%。东莞：来访客户激增，现场火爆东莞“930”楼市新政发布后，市内多个楼盘的营销中心在国庆长假前两天迎来滚滚客流，销售人员忙得不可开交。东莞市住建局尊龙凯时贵宾会官网发布信息显示，上周（2024年9月23日-29日）东莞一手住宅网签1817套，环比增加141%；二手住宅网签635套，环比增加85%。东莞中心城区某豪宅楼盘，在国庆长假的前两天客户激增。据项目方透露，该楼盘最贵的两套房源（单套总价超3000万）在一天之内便相继成交，选择购买253到350平方米产品的客户也明显增多，不少前期意向购买小户型的客户转购大户型。国庆长假第一天就选择来看房的吴先生表示，这次政策调整真的很及时，首付压力减轻了不少，趁这个机会换一套比较大的房子。位于东莞东城的某楼盘在假期首日有130组客户来访，成交23套；第二天来访110组客户，成交15套，同比增长约1倍。该项目负责人透露，该楼盘前两日来访量同比增长63%。与此同时，在多重利好的刺激下，10月1日起，不少楼盘的价格有了新变化，有的涨幅1%起，有的涨幅达3.5%。尽管部分楼盘的销售价格有一定的上涨，但并没有阻挡购房者的热情。“有实力的客户都在等市场信心的回归。市场一旦传来声音，这些人会最先出手。”有业内人士如是说。专家观点：大势已成，走向平稳国家高端智库cdi研究员宋丁接受广州日报记者专访时表示：“这一段时间以来，国家的政策投放力度罕见。包括股市的政策投放后发生了巨大反应，那紧接着就是楼市的跟随。从深圳等一线城市到全国，楼市政策同样给到了目前能看到的最大力度。”“这么大的政策投放下来之后，将过去的盲点、堵点、死点全部都打开了，所以马上就起来了。”宋丁认为，楼市限购的全面取消将是大势所趋。他预计，深圳、北京、上海、广州等一线城市的限购政策将在不久的将来进一步放宽甚至全面取消。“当前楼市政策的调整，主要目的是增加市场流动性，释放资金和需求。”宋丁认为，过去几年，市场并不缺钱，但资金流动性不足，导致市场冷清。现在通过降低门槛、增加力度等措施，市场资金和需求的活跃度大幅增加，买卖双方的市场平衡正在形成，甚至个别地方卖方已经开始反价。“现在是由过去三年以来的坚定买方市场，主要向买卖平衡的方面转变，卖方的主动性增强了。”宋丁表示，这是一个经过几年沉淀之后大力度触底反弹的过程，大势已经形成。对于未来楼市的走势，宋丁持乐观态度。他认为，随着政策的持续发酵，今年第四季度乃至明年，楼市将走向一个相对平稳增长的方向。延伸阅读广州多个售楼部人气爆满 有深圳老板开车冲到广州买房“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。

► 文 观察者网 杨蓉路透社和美联社10月2日称，俄罗斯军队当天已完全控制位于顿涅茨克地区的武赫莱达尔（vuhledar，俄称乌格列达尔），乌克兰军方证实已下令军队撤离。据悉，武赫莱达尔是乌军防御支柱之一，控制该地将有助于俄军阻断乌军后勤通道，并开辟西进道路。报道说，俄罗斯国防部在其每日战报中没有提及在武赫莱达尔的进展，但包括telegram频道“shot”在内的多个俄军事博客1日公布了俄军在这处战略城镇插旗的视频。顿涅茨克武装领导人顾问扬·加金2日告诉俄新社：“事实上，我们的军队已经进入乌格列达尔，当地政府大楼上插着俄罗斯国旗。”但他称，现在谈论占领该市还“为时过早”，“乌军的零星部队仍留在那里，清理工作正在进行中，需要一些时间”。俄新社报道，题图为俄军士兵在占领的政府大楼挥舞国旗 截图乌克兰东部霍尔蒂察集团军2日在一份声明中宣布，乌军最高指挥部批准其从武赫莱达尔撤军，以“节省人员和军事装备”，并为进一步的行动做好准备。自2022年8月以来一直在武赫莱达尔作战的乌克兰第72机械化旅士兵，也向英国广播公司（bbc）证实他们已从这里撤退。按照bbc的说法，自2022年2月以来，俄军曾向武赫莱达尔发动了多次进攻，但一直以失败告终。路透社称，俄军此前至少向武赫莱达尔发起四次大规模进攻，但都遭到乌第72机械化旅激烈抵抗。但最近几个月以来，俄军不再发动正面进攻，而是改用沿着侧翼包抄的“钳形攻势”，取得了一定的效果。为完成此次针对武赫莱达尔的包围，俄军上个月攻占了附近的乌克兰斯克（ukrainsk），并从武赫莱达尔西侧的普雷奇斯蒂夫卡（prechystivka）和东北侧的沃迪亚内（vodiane）发动轰炸。bbc称，俄军能够突破乌军防线得益于其在武器和兵力上的“巨大优势”。据个别士兵估计，双方兵力之比为7：1。围困期间，乌克兰防线遭到俄方航空炸弹、温压弹、无人机和多管火箭炮的长时间火力压制。报道说，这也是俄军最擅长的战术。截至9月30日，乌东局势图 bbc制图乌第72机械化旅新闻办公室主任阿尔谢尼·普里利普卡（arsenii prylipka）说，俄军通过连续六七个月的“不断空袭”，设法耗尽了乌军的资源。一名乌第72机械化旅士兵表示，面对这样的攻击，从某些阵地撤退变得不可避免，乌军士兵“要么战死，要么撤退”。包括前述士兵在内的乌第72机械化旅人士还反映，不少人对指挥官没有及早下令撤退感到愤怒。他们认为，过去一段时间的事态已经表明，乌军显然无法长时间坚守。由于俄军白天的火力压制，以及俄军对主要公路的严密监视，部分士兵被迫在夜间从小路步行逃离。《莫斯科时报》评价，此次攻占将标志着俄军在乌东地区数月的艰难推进后取得的“重大成功”。当前，俄军正持续逼近乌东后勤中心波克罗夫斯克（pokrovsk，俄称红军城），而对武赫莱达尔的控制是俄军进一步向波克罗夫斯克进发的重要一步。武赫莱达尔地势较高，高层建筑密集，攻难守易，还靠近一条连接克里米亚和顿巴斯的铁路，占领此地将为俄罗斯深入乌军防线后方的推进提供便利。有俄军事博主分析认为，俄军现在可以尝试向西边30多公里的大诺沃西尔卡（velyka novosilka）推进。美联社预计，俄军的下一步将是逼迫乌军从附近的库拉霍韦（kurakhove）撤离。乌克兰陆军预备役委员会主席伊万·蒂莫奇科（ivan tymochko）说，这是俄军进入波克罗夫斯克的必经之路，否则其侧翼就会暴露在外。乌克兰媒体此前指出，一旦俄方夺取波克罗夫斯克，将切断乌军补给线，可能导致乌军整条防线崩溃。俄军可以从波克罗夫斯克前出，进逼乌方临时州政府所在地克拉马托尔斯克等其他城市，有助于尽快实现完全控制顿巴斯地区的战略目标。延伸阅读：美媒称已有8万乌军阵亡 泽连斯基“急了”：假新闻当地时间9月17日，《华尔街日报》援引“知情人士”独家报道称，今年早些时候乌克兰的“机密估计”显示，俄乌冲突爆发后，约有8万名乌克兰士兵阵亡，另有约40万名乌军士兵受伤。除此之外，这篇报道还声称，西方情报部门认为俄军已有20万人阵亡、40万人受伤。综合俄乌双方的“伤亡情况”，《华尔街日报》直接刊登耸动的标题——“俄乌冲突造成100万人伤亡”，并称双方的高比例战损不仅在战场上带来了问题，还加剧了其对人口结构的担忧。对此，乌克兰总统泽连斯基驳斥了这家美媒的这则报道，称其是“假新闻”。据“今日俄罗斯”（rt）22日报道，日前当被记者要求对这则报道发表评论时，泽连斯基回应说：“8万？那是个谎言。实际数字远低于（媒体）刊登出来的数字，差距很大。”乌克兰总统泽连斯基驳斥美媒报道 资料图rt称，虽然基辅方面会不定期发布有关伤亡情况的最新消息，但乌军指挥官和军方都一再承认，他们在战场上损失惨重，尤其是在2023年反攻失败以及最近在顿巴斯地区的战斗期间。rt还称，根据《华尔街日报》的报道，估计乌军伤亡人数总计约48万人，这与俄罗斯早些时候发布的预估数据是相符合的，俄方今年4月曾称，乌克兰大约损失了50万的兵力。此后，俄罗斯国防部还称，乌军在今年8月突袭俄罗斯库尔斯克地区的行动中损失了15650多名士兵。今年2月25日，在俄乌冲突爆发两周年之际，泽连斯基曾罕见地承认了乌军损失，不过给出的数字与美西方官员此前预估相差巨大。他当天在基辅举行的一场新闻发布会上称，乌军士兵死亡人数“不是30万或15万，而是3.1万”，同时呼吁美西方国家持续对乌援助。美国有线电视新闻网（cnn）当时提到，在此之前，基辅方面一直不愿承认有多少士兵被杀。乌克兰前国防部长列兹尼科夫（oleksiy reznikov）早在2022年6月曾表示，他相信自当年2月以来，已有数万名乌克兰人被杀。不久后，时任乌克兰武装部队总司令扎卢日内称，截至当时已有9000名乌军士兵丧生。当地时间9月13日，乌克兰总统泽连斯基在社交媒体上表示，当天有49名乌方被关押人员交换回国此外，据泽连斯基当时所说，俄军士兵死亡人数为18万，包括伤员在内的伤亡人数高达50万。他还在接受美媒采访时说，俄军死亡人数是乌军的五倍。而在《华尔街日报》9月17日的独家报道中，除了公布了乌军伤亡数据，这家美媒还声称，西方情报部门对俄罗斯伤亡人数的估计各不相同，一些人认为阵亡士兵人数高达近20万，受伤人数约40万。rt对此报道则指出，莫斯科方面并没有公布国本方伤亡人数，俄罗斯总统普京今年6月5日在圣彼得堡与多国通讯社领导人会谈时表示，俄军在乌克兰的损失比乌方的损失要少很多。普京称，俄罗斯和乌克兰所遭受的无法挽回的损失比例大约为一比五，乌军每月损失约5万人，其中死伤人数大致各半。普京此前还曾指出，西方准备与俄罗斯“战斗到最后一个乌克兰人”，利用基辅作为对俄罗斯发动代理人战争的工具。目前，随着俄乌冲突延宕，乌克兰军队正面临兵力严重短缺的状况。泽连斯基今年4月2日曾签署法案，将征兵年龄下限从27岁降至25岁。在新法案的支持下，乌克兰开展了大规模动员运动，目前乌克兰25至60岁的男子都是征兵官员在各城市征召的“适龄目标”。然而，随着乌克兰进一步扩大征兵范围，当地的恐慌情绪进一步加剧。《纽约时报》报道称，由于担心应征入伍是通往前线血腥堑壕战的“单程票”，许多乌克兰男性终日躲在家中，以躲避街上游荡的征兵官员。美国有线电视新闻网（cnn）当地时间9月8日发布题为“装备欠缺人数不足，乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境”的报道，称接受该媒体采访的6名乌克兰军官表示，临阵脱逃和不服从命令正在成为一个普遍问题。据乌克兰议会发布的数据，仅在2024年前四个月，乌克兰检方就对近1.9万名擅离职守的士兵提起刑事诉讼，这一数字包括前线和后方的士兵。

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10月2日，2024年wtt中国大满贯男单比赛，中国选手马龙3-1战胜对手曾蓓勋，晋级男单16强。2024wtt中国大满贯男单1/16决赛，马龙3-1曾蓓勋 图源自视觉中国马龙赛后表示：“这是双方首次在正式比赛交手，曾蓓勋近期的进步很大，在场上给我造成了极大的困难，但好在关键时刻我把握住了机会。”马龙和曾蓓勋均来自北京队，两位选手的交锋，不仅让大家见证了两代选手之间的精彩较量，更体现了北京队乒乓球队的传承与发展。龙队凭借其丰富的经验和成熟的战术布局，往往在关键时刻冷静应对，展现出老将的风采，正如俗话所说：“姜还是老的辣”。21岁的小将曾蓓勋则带着一股初生牛犊不怕虎的冲劲，不仅为观众带来了更多的期待和惊喜，更展现出了新一代运动员的无限可能。双方经过一番苦战，马龙3比1（11比8、11比6、6比11、12比10，）战胜队友曾蓓勋。下轮马龙将对阵韩国选手李尚洙。马龙赛后表示，相信这场比赛后会有很多人看到曾蓓勋的进步，中国队有很多很强的年轻运动员，希望他们未来走得更好。接下来对手一轮比一轮强，希望自己发挥出最好水平。马龙透露，本届中国大满贯或许是自己最后一次国际赛事，目前还在一个思考的阶段，经历过很多比赛之后，也一直在考虑未来的路。“但大满贯落户到北京，对自己而言有一种特殊的情感。奥运之前也在考虑如果没参加奥运，会不会参加大满贯。参加完奥运会之后，特别想着带家人来北京体验一次大满贯，确实也把北京大满贯当作自己最后的国际赛事了。”马龙说。2024wtt中国大满贯男单1/16决赛中的马龙 图源自视觉中国此前报道：35岁马龙微笑宣布告别奥运赛场：我不适合当教练8月10日，乒乓球男团决赛，中国男乒3-0战胜瑞典男乒，顺利拿到金牌。马龙也以六枚奥运金牌成为夺得奥运金牌数最多的中国运动员。赛后，马龙微笑着宣布自己已经确定将与奥运赛场告别的消息。“作为奥运会来说，这个舞台是自己的最后一舞，这是一个完美的经历，这种感觉是非常骄傲、非常幸运、非常自豪的。”马龙在发布会上宣布告别奥运赛场他表示：“无论是从我们身上看到的竞技体育的魅力，还是我们愿意为梦想付出一切的经历，都可以影响到很多运动员，值得年轻运动员学习。”对于运动员职业生涯的退役，马龙称要回去再想想。“其实当时东京奥运会打完以后，自己也没有想到过有一天会还再站在巴黎的赛场。这三年当中，我觉得确实从无论是从心理上还是从技术上还是得到了很多锻炼。”马龙说：“最终能够有机会去参加奥运会，非常开心。身边还有世界上实力最强的两个队友，大家能够共同去为这个目标去努力，我觉得我还是非常幸运的那一个。”马龙赢球后举拳庆祝据中国新闻网报道，团体赛期间，马龙大部分时间坐在男队主教练王皓身旁，为队友加油鼓劲，俨然成了“马指导”。马龙对此笑称纯属客串。“我肯定不适合当教练，我要当教练，我会对运动员要求过严。”在去年杭州亚运会，马龙在团体获得金牌后，被记者们问到了亚运之旅的感受，他提到了“最后一次”的字眼。“之前的亚运会，每次结束都还有下一次，而这次应该是我最后一次亚运会了。”他说。2024年釜山世乒赛团体赛，马龙又在夺冠后的表态似曾相识：“下一届团体赛是两年以后，自己应该不会坚持到那个时候。我世锦赛的最后一场比赛以胜利结束，我觉得世锦赛之旅是完美的。”马龙和王楚钦赢得比赛马龙此前参加过三届奥运会，他在2012年伦敦奥运会时初登奥运赛场，与队伍一起获得团体金牌。四年后的里约奥运会，马龙正值运动生涯的鼎盛期，他收获了团体与单打两枚金牌。东京奥运会，马龙仍然是站在顶峰上那个最强者，再度收获团体与单打金牌。即将36岁的马龙，把巴黎当作是自己的最后一届奥运会，他用这枚沉甸甸的团体金牌为自己的奥运经历画上完美的句号。

（原标题：乌军防御支柱之一！"当地政府大楼上插着俄罗斯国旗"）

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